这些房子降价了也别买 否则5折转手都难出!

来源:凤凰网房产南宁站

房子对于一个普通家庭而言是个巨大且昂贵的物件,房子不仅可以用来自住也可以保值增加,但是所有的房子都是这样吗?这不一定,这些房子降价了也别买,否则5折转手都难出!

一、违规建筑

如果你在买房粗心大意的话,并且贪图小便宜的话,那么就很有可能会买到违规建筑。有些不良开发商为了赚取更多的利润,就会擅自占用公共区域,建造违规建筑,如果购房者在不知情的情况下买了这类房子,那么就别想再卖掉了,而且还面临着随时被强制拆除的风险。

二、小产权房

现在有不少刚需者都是选择购买小产权房的,因为小产权房便宜,并且有些购房者认为买小产权房就是为了自住,并不会再次转手,这种想法可不对。要知道,人生变化莫测,如果家庭遇到困难,卖房也是很有可能的,如果真的到了卖小产权房的地步,你的房子将很难转手。

三、没有不动产权证的房子

在整个买房流程之中,最重要的一个步骤就是办理不动产权证这个步骤了,因为不动产权证作为产权所属的唯一凭证,这关乎每位购房者的切身利益。但是,在买房过程中,由于种种原因,导致购房者迟迟拿不到不动产权证,此时你就要小心了。

你可以先去找开发商或者是卖方处多多问清楚以及了解,一定要搞清楚不动产权证的办理时间。提醒,如果你买了没有不动产权证的房子,那么你的权益将得不到任何保证,且很难再转手。

四、产权年限快到期的房子

一般来说,不同类型的房子,它的房屋产权年限也不是相同的。相信大家都知道,普通商品房都有着70年产权,对于一些产权年限快到期的房子,其交易流程往往很麻烦,还涉及到产权续期的问题,这是购房者最不愿意碰到的事情。

因此,小编在这里想要提醒一下广大购房者,在买房时一定要先明确房子的产权年期。要知道,一旦买了产权年限快到期的房子,那么就别想再卖掉了,除非等到产权续期结束。

五、环境太差的房子

买房就是买预期,如果你想买到预期好的房子,那么首要的条件就是环境不能太差。从这个就可得知:司马懿虽然打不过诸葛亮,但却熬死了他,由此可见,健康的身体才是成功的第一条件,因此那些环境太差的房子最好不要买,比如工业区内的房子、靠近垃圾站的房子等。

以上就是本文的全部内容了。买房除了要学习相应的购房知识之外,你还需要具备正确的思想,因此买房时,购房者一定要有这样的意识,那就是买房不仅是为了居住,更是一种理财,如果房子卖不掉,那么房价涨再多也是没用的,故而在买房时购房者一定要远离以上这5种房子,否则就砸手里了。

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