注意啦!这4类房产入手有亏!小心富人变穷人

来源:众易居装修网

一、“三无”房产

所谓的“三无”分别是指无高品质物业、无周边配套以及无学区的房子。首先,我们现在居住的房子或是购买的新房,都是小区房,而小区房的社区管理都是统一交给物业的,物业是管理小区生活的专业团队,包括小区的各个方面,但近几年来,“取消物业”的呼声越来越高,这主要是因为有很多 小区的物业只收费却不作为,因此才有这么强烈的情绪,物业取消肯定是不现实的,那么在未来没有服务品质的物业肯定会被淘汰.

二、人口流失非常严重的城市房产

“人往高处走,水往低处流”言下之意是每一个人都想要自己越来越好,这肯定是不可否认的事实,所以现在我们可以看到基本上越来越多的人都往大城市里跑,因此现在的年轻人口基本集中在一二线城市,而年轻人口又是买房的主力军,至于 三四线城市,大多都处于一个人口流失严重的状况,这些年人口基本处于负增长,那么在未来, 这些城市的房子可能会成为白菜价,越来越不值钱。

三、小产权房

所谓的小产权房,是 集中土地盖起来的房子,这种房子虽然能够自住,但却 没有产权证,因此这类小产权房的任何交易活动都成为了困难,也就是说 无论是出租、转售或是抵押,都是不具备法律效益的,虽然这种房子的价格非常便宜,但是实在不适合购入,无论自住还是投资,都应该慎重。

四、有“案底”的房子

在二手房市场上买房,风险还是非常大的,主要是因为它的产权问题以及它出手的原因,因为现 在楼市有不少二手房是属于有“案底”的房子,这类房子可能之前是出过事,因此被公开拍卖,基本几个都非常低,然后再转手出去,因此如果在买二手房时,一定要问清楚转手原因,如果是白菜价的房子,更应该调查清楚是否有“案底”,这样才能够安心买入,别等吃亏上当才发现。

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