市场成交|7月楼市数据:交易规模回落趋势延续 普

易居河北研究院2019年7月石家庄房地产市场报告的精华内容:

2019年7月消息面提要:

1、7月就此成为2019年房地产市场的重要分水岭。而7月30日举行的中共中央政治局会议,则就下半年的政策环境做了重要定调。会议除重申“房住不炒”外,强调“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,实则关闭了地方政府试探性调整和放松当地现行调控政策的大门;会议提出须“落实房地产长效管理机制”,实则系落实“稳地价、稳房价、稳预期”三项稳定和因城施策,分类指导政策,决策层通过指标进行宏观管控,地方政府掌握政策主导权。受此影响,7月河南省开封市对现行住房限售政策进行试探性取消失败,江苏省苏州市和辽宁省大连市因房价升幅位居全国前列而招致调控政策升级。这对于石家庄等地有着警示作用,预计下半年政策环境仍以稳中偏紧为主。

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